贝尔维尤山 (Bellevue Hill) 一套罕见的住宅单位，其比例与住宅相似，以 325 万美元的价格卖给了一个小户型业主，超出了预期。

这套位于贝尔维尤路 2/158 号的三居室住宅指导价为 240 万美元，吸引了 10 名注册买家，其中包括换小房者、投资者，甚至是在父母支持

下首次购房者。开标价为 220 万美元，随着七名买家竞购这套房屋，投标价格迅速上涨，其中包括一个面积达 281 平方米的大型露台。

到最后，一场缩小规模的买家之间展开了一场竞赛，一名来自北岸，另一名来自东郊，他们以 50,000 美元和 25,000 美元的增量出价，

展开了激烈的竞争。东郊换小房者以 325 万美元的价格中标，比底价高出 75 万美元。就在几天前，储备银行将现金利率再上调 25 个基点

至 4.35% 的 12 年高点。库利的拍卖师达米恩·库利 (Damien Cooley) 表示，买家的人口统计和房屋的独特性促成了强劲的拍卖结果。

像这样的公寓在市场上非常罕见。“那些以数千万美元出售房屋并正在考虑搬进公寓的人，他们想要一个很棒的户外娱乐空间。”我不认为今天

这里的人们在借贷能力方面遇到太多麻烦……我们确实有很多缩小规模的人，”库利说。Re/Max Property 的尼克·斯卡夫 (Nick Scarf) 代表一名

家庭成员出售该房产，他表示许多买家并未受到最新加息的影响。“在这种经济环境下，最有信心强烈竞购的人是那些不受加息影响的人，

这并不奇怪。”记录显示，该房屋最后一次以 44 万美元的价格售出是在 1993 年 12 月。这是计划于周六在悉尼拍卖的 862 套房屋之一。

截至晚间，Domain Group 公布的 579 场拍卖结果中，初步拍卖清盘率为 64.9%，同时有 149 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖

被计为未售出的房产。在卡斯尔克拉格 (Castlecrag)，一栋享有舒格洛夫湾 (Sugarloaf Bay) 水景的令人惊叹的住宅在一次竞拍中以 

1,350 万美元的价格成交。建筑师 James Fitzpatrick 位于 80 Sugarloaf Crescent 的屡获殊荣的住宅在整个竞选期间的指导价为 1280 万美元。

这座于 2019 年竣工的四居室住宅被称为“The Seed House”。

酒店坐落在占地 5161 平方米、种满桉树的广阔海滨保护区内，设有网球场和游泳池。三名买家注册竞标该房屋，该房屋采用塔斯马尼亚黑木

和高端饰面装饰，包括厨房中的 Sub-Zero 和 Wolf 电器。但一名海外买家出价 1,350 万美元（超额底价）就足以在周六上午完成交易。

Atlas Lower North Shore 的 John Melville 表示，这是一个强劲的结果，也是该郊区销量最高的地区之一。“这无疑是过去 12 个月的记录……

这是一个非常好的结果，”梅尔维尔说。 “Castlecrag 正在不断壮大，人们正在认识到它的价值。这是一个正在崛起的郊区。”记录显示，

该房产最后一次出售是在 2007 年，售价为 292 万美元。在 Greenhills Beach，Whitehaven Street 28 号的一栋两层房屋以 337 万美元的

价格卖给了萨瑟兰郡 (Sutherland Shire) 的一个家庭，该家庭正在进行升级改造。三名买家——两名自住业主和一名内西区投资者——注册竞标

这套五居室住宅，指导价为 300 万美元。起价为 290 万美元，两名买家抬高了价格。储备金为295万美元。麦格拉思·克罗纳拉 (McGrath Cronulla)

的米奇·凯尼恩 (Mitch Kenyon) 表示，这是一个很好的结果。“这超出了预期，”他说。 “[但买家]由于周二加息，肯定更加谨慎。”记录显示，

该房屋最后一次成交价是 2012 年，价格为 845,000 美元。在莫斯曼，位于 7/69 The Esplanade 的一套海滨单位以 3,005,000 美元的价格

出售给投资者。巴尔莫勒尔海滩对面的这栋房屋的开标价为 260 万美元，随着四名注册买家中有一半参与竞争，竞价大幅上涨。竞争者包括一

个寻找海滩垫的乡村家庭以及缩小尺寸的住户。Agency North 的迪诺·加蒂 (Dino Gatti) 表示，虽然结果超出了预期，但这套房子仍受到

高度追捧。“这是一个千载难逢的机会。一旦你拿到这些公寓，你通常会持有它们十年。”加蒂说。加蒂指出，感兴趣的买家基本上没有受到

周二加息的影响。“这套公寓的买家群体是中老年买家。他们往往拥有更多的钱，他们要么缩小规模，要么持有多处房产，因此加息 25 个基点

对他们的影响并不像你想象的那么大。”记录显示，该房屋最后一次以 195 万美元的价格售出是在 2020 年 7 月。